Организатор аукциона
Наименование: Администрация Тегульдетского района.
Юридический адрес: 636900, Томская область, Тегульдетский район, с. Тегульдет, ул. Ленина, д. 97.
Адрес электронной почты: tgdadm@tomsk.gov.ru, tgd-mim@tomsk.gov.ru
Телефон: 8(38246)21495
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится аукцион www.rts-tender.ru
Место расположение, описание, техническая характеристика и площадь недвижимого имущества, права на которое передается по договору
На аукцион выставляются следующее нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: Томская область, Тегульдетский район, с. Тегульдет, ул. Железнодорожная, д. 23, состояние нежилого помещения удовлетворительное.
|
№ помещения |
Площадь (кв.м.) |
Этаж |
|
25 |
64,6 |
1 |
Расположение нежилого помещения конкретизировано в выкопировке из технического плана согласно Приложению № 4 к документации об аукционе.
Срок действия договора - 5 лет.
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передается по договору - для осуществления предпринимательской деятельности с целью производства и реализации продукции общественного питания
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота), права на которое передается по договору, в размере ежемесячного платежа
5 985,00 (пять тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек, без учета НДС. Размер ежемесячной арендной платы определен на основании отчета ООО «Оценка Плюс» № ОП-032/24 от 19.02.2024 об установлении рыночной стоимости объекта оценки.
Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)
299 (двести девяносто девять) рублей 25 копеек, устанавливается в размере 5 (пяти) % от начальной (минимальной) цены договора (лота).
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для его перечисления
Размер задатка устанавливается в сумме 598 (пятьсот девяносто восемь) рублей 50 копеек, что составляет 10% от начальной (минимальной) цены договора аренды (цены лота).
Срок внесения задатка с 21.06.2024 по 16.07.2024
Задаток перечисляется Администрации Тегульдетского района на следующие реквизиты:
ИНН 7013000378 КПП 700301001
Финансовый отдел Администрации Тегульдетского района Администрация Тегульдетского района л/с 2010042000
р/с 03232643696520006501
Банк: Отделение Томск Банка России//УФК по Томской области, г. Томск
БИК: 016902004
к/с 40102810245370000058
Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе по Лоту №____.
Дата, время и место проведения аукциона
19.07.2024 года, 10:00 часов (время местное)
Адрес электронной площадки проведения аукциона: www.rts-tender.ru
Срок и место подачи заявок на участие в аукционе
Заявки на участие в аукционе принимаются оператором электронной площадки РТС-тендер.
Дата и время начала приема заявок – 21.06.2024 года с 09:00 часов (время местное)
Дата и время окончания приема заявок – 17.07.2024 года в 13:00 часов (время местное).
Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
Заявки на участие в аукционе рассматриваются по адресу: Томская область, Тегульдетский район, с. Тегульдет, ул. Ленина, д. 97, каб. № 37.
Дата и время начала рассмотрения заявок – 18.07.2024 года в 09:00 часов (время местное).
Срок, в течении которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи на участие в аукционе.
Форма, сроки и порядок оплаты по договору
Арендная плата осуществляться путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
УФК по Томской области (Администрация Тегульдетского района л/с 04653003450)
ИНН 7013000378 КПП 701301001
Единый казначейский счет: 40102810245370000058
БИК 016902004 Отделение Томск Банка России//УФК по Томской области г. Томск Казначейский счет: 03100643000000016500 ОКТМО 69652000
КБК 90511105035050000120
Арендатор обязан вносить арендную плату в срок до 25 числа текущего месяца. Расчет по НДС Арендатор производит самостоятельно согласно статье 161 Налогового кодекса РФ.
Порядок пересмотра цены договора (цены лота)
При заключении и (или) исполнении договора размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании результатов оценки (заключения, отчета) независимого оценщика рыночного потенциала (стоимости) имущества. Цена заключения договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
Срок, в течении которого должен быть подписан проект договора
Договор аренды муниципального имущества заключается в течении тридцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не ранее десяти дней со дня такого размещения.
Форма, порядок и сроки предоставления участникам аукциона разъяснений положений об аукционе
Любое заинтересованное лицо вправе направить на адрес электронной площадки или, в случае, если лицо зарегистрировано на электронной площадке с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки не более чем три запроса о разъяснении положений аукционной документации. Не позднее одного часа с момента поступления такого запроса оператор электронной площадки направляет его с использованием электронной площадки организатору аукциона. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, организатор аукциона формирует с использованием официального сайта, подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещает на официальном сайте разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Не позднее одного часа с момента размещения разъяснения положений аукционной документации на официальном сайте оператор электронной площадки размещает указанное разъяснение на электронной площадке. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
Требования к участникам аукциона
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, а также инструкция по ее заполнению
Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа.
Заявки на участие в аукционе подаются строго в соответствии с формой, установленной организатором аукциона (Приложение № 1).
Заявка с прилагаемыми к ней документами, поданная в форме электронного документа, должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении объекта аукциона.
Факт поступления заявки фиксируется автоматически программными средствами электронной площадки.
Информацию о поступлении заявки оператор сообщает заявителю путем направления уведомления.
Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие документы и сведения:
1) полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица или иностранного юридического лица (либо аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица), адрес юридического лица или иностранного юридического лица (для аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица - адрес (место нахождения) на территории Российской Федерации), фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации (копия прилагается), адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты;
2) идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя), аналог идентификационного номера налогоплательщика в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства (если заявителем является иностранное лицо), код причины постановки на учет юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), обособленного подразделения юридического лица (если от имени заявителя выступает обособленное подразделение юридического лица);
3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо);
5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);
6) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
7) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
8) информацию о не проведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
9) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо) - при проведении аукциона
Информация и документы, предусмотренные подпунктами 1 - 4 и 8,
не включаются заявителем в заявку. Такие информация и документы направляются организатору аукциона оператором электронной площадки путем информационного взаимодействия с официальным сайтом торгов www.torgi.gov.ru.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем в установленные сроки новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в аукционе.
Заявки, поданные с нарушением установленного срока, не регистрируются программными средствами электронной площадки, не рассматриваются и в тот же день возвращаются оператором электронной площадки заявителям.
Задаток возвращается указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Информация о проведении осмотра имущества, права на которое передается по договору
Осмотр имущества проводится по рабочим дням с даты начала приема заявок и заканчивается 12.07.2024. Осмотр имущества проводиться ежедневно в рабочие дни c 10:00 до 16:00. Контактное лицо – Никушкина Оксана Александровна, тел. 8(38246)21495. Осмотр имущества обеспечивает Организатор без взимания платы.
Техническое состояние имущества, права на которое передается по договору, которому оно должно соответствовать на момент окончания срока договора
На момент окончания срока договора имущество должно быть возвращено в том состоянии, в котором оно было получено с учетом естественного износа.